• Вход
  • Регистрация
аналитика
14 Января 2016, 16:20


Рост цен на услуги ЖКХ: правда и вымысел

1 602 20
Рост цен на услуги ЖКХ: правда и вымысел Фото: ria.ru

Всем известно, что сегодня наиболее остро стоящий внутренний вопрос для граждан России (особенно для молодой его части) – это вопрос жилищный. Всевозможные дотации получают от государства далеко не все, а во времена довольно нестабильной экономики приобрести вожделенные квадратные метры становится все более проблематично. Да еще и появляющиеся нововведения, касающиеся собственников жилья, подогреваемые слухами и сплетнями со всех сторон, у населения вызывают большие сомнения: а не делает ли, случаем, государство хуже, не пытается ли отобрать последний рубль во времена «затягивания гаек»? Давайте же разберем все нововведения в сфере недвижимости, ожидающие нас в этом году.

Рыночный налог на недвижимость

Ряд регионов уже столкнулся с данным «новшеством» ранее (как и предполагалось, вводятся они постепенно – с 2014 по 2018 гг.). Суть его заключается в том, что налог на имущество, который платился ранее, исходя из инвентаризационной цены объекта (дома, гаража, квартиры, комнаты) «по БТИ», теперь будет рассчитываться, исходя из рыночных оценок. На момент начала действия новой системы платежей, количество объектов, попадающих под нее, увеличилось вдвое: с 35 млн объектов до 70 млн.

Таким образом, жители 28 регионов уже в 2016 году получат квитанции в новом формате – это те, кто перешел на него в году минувшем. Еще 21- субъекта получат их в 2017 г.

В действительности пояса придется затянуть лишь тем, кто до сих пор пользовался недвижимостью под видом «недостроенного» и якобы «не сданного в эксплуатацию» жилья, а по факту вселял преспокойно жильцов и тем самым от налогообложения уходил. Новые стандарты на деле – лишь очередная процедура по ликвидации «черных» и «серых» схем, не более того.

Увеличение пени

Итак, в жилищный кодекс внесены поправки: с начала этого года вступили в силу новые штрафы за задержку оплаты услуг ЖКХ. Быть недобросовестным плательщиком стало очень невыгодно. Если до начала 2016-го с первого же дня неуплаты в счета таких граждан каждодневно начислялся штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, то теперь начисление пени будет происходить лишь с 31-го дня неуплаты. Но при этом с каждым месяцем невыплаты по счетам штраф будет расти и расти (с 31-го дня – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, с 91-го – 1/130 ставки рефинансирования, которая пока составляет 11%).

Несложная математика помогает нам понять, что штрафы неплательщиков постепенно вырастут уже более чем в два раз. Что мы имеем в итоге? Борьбу с недобросовестностью граждан, и ничего кроме.

Рост цен на услуги ЖКХ

В погоне за рейтингами, просмотрами, репостами многие «желтые» газетенки уже растиражировали новости о том, что в новом году неумолимо вырастут размеры выплат ЖКХ. Но, к их большому сожалению, «громкие» и «провокационные», но, правда, ничем не обоснованные заголовки оказались лишь сотрясанием воздуха. Цены ежегодно (в июле) увеличиваются в размере 4% процентов, и этот год исключением не станет. Правда, процент роста варьируется в отдельных регионах: от 3% в Северной Осетии до 7,5% в Москве.

Изменение «платежек»

Появление новых граф в квитанциях ведь не обязательно предполагает увеличение суммы выплат. Так произошло и сейчас: графа за ТКО (твердые коммунальные отходы), разумеется, повествует нам о вывозе мусора. Впрочем, подобная позиция и до этого присутствовала в расчетных листах, но значилась под позицией «сбор и ввоз твердых бытовых отходов» или и вовсе подразумевалась под графой «содержание и ремонт жилого помещения».

Но важна здесь далеко не смена названия, а именно изменения расчета суммы платы за отдельную квартиру. Если ранее расчет производился с учетом общего метража жилой площади, то теперь зависит лишь от зарегистрированных в данной квартире жильцов. Что куда более логично: к примеру, пенсионер, живущий в трехкомнатной квартире, оставляет отходов куда меньше, чем молодая семья, живущая в квартире-студии.

А более активное внедрение системы аукционов и тендеров в данную сферу должно увеличить и качество предоставляемых услуг. Да и ценник с привлечением региональных операторов в формирование цены на услуги должен существенно снизиться. И вновь - разочарование для тех, кто за громкими заявлениями о появлении новых граф в квитанциях за ЖКХ искал дешевые сенсации.

Многократный рост цен на воду

Именно это видели главным следствием вступившего с начала этого года закона, который ужесточает порядок выплаты счетов за воду для тех, кто до сих пор не установил у себя в квартирах приборы учета водоснабжения. По сути, такие люди – уже нарушители. Правда, таких в стране осталось лишь порядка 30%. Так вот, для оных и будет применен трехкратных коэффициент расчета цены на воду из-под крана, а в последствие и 5-ти кратный.

«Коэффициенты не будут применяться в отношении тех пользователей, которые в силу технических особенностей не могут установить счетчики. Еще раз подчеркиваю: в силу технических особенностей! Как мы с вами понимаем, к ним не относится нежелание собственника квартиры приобрести и монтировать прибор учета», – заявил заместитель министра строительства ЖКХ РФ Андрей Чибис.

Рост цен, как можно заметить, есть. Да, он многократный. Но стоит заострить внимание именно на том моменте, что есть этот рост лишь у тех, кто уже намеренно нарушает российское законодательство.

Что же мы видим в качестве итогов всех нововведений, которые имеются в стране в жилищно-коммунальном хозяйстве? Разве «затягивание гаек»? Или же оптимизацию распределения поступающих доходов, ликвидацию «серых» схем и всевозможных лазеек для обхода законодательства? Ответ вполне очевиден.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Помочь проекту


Новости партнеров
Реклама
ОБСУЖДЕНИЕ
Чтобы оставить комментарий, необходимо
зарегистрироваться или авторизоваться
или вы можете оставить анонимный
комментарий без регистрации.
Andrey Muysky
Короче надо бежать в деревню, Подальше от города. Пока не поздно а то всю жизнь будешь на ЖКХ работать.
Картошка, лучок, курочки. Иногда делать набеги на городские помойки, за одеждой. И платить только за свет.
А впрочем я не забыл как делается каганец. Поэтому можно и без электроэнергии. Генератор вечером поганял часик помотрел новости по ТВ по скайпу пообщался и хватит.
0
Аноним
Аноним
Россия, Москва
Вы подождите, скоро будет налог на артезианские скважины :) платить должны все
0
р.Б. Виктор
Дааа, ребятишки только через 25 лет осмелились "рыночные" налоги на жильё вводить.
Мне такое решение ещё бывший кгбист озвучивал, отказавшийся строить домик вместо сараюшки на даче.
Действительно скоро "пустые дома стоять будут", особенно при неупомянутом бессудном изъятии банками за долги. и последующим ростом "рыночной" цены (а для чего рубль обваливают?) и "патриотических" налогов, ога.
Растут только ДАНЬ каганату, прибыли олигархата и трудности народа.
Ура, товарисчи!
0
Аноним
Аноним
Россия, Москва
Автор видимо один из вечно голодных операторов ЖКХ. ...Дед.
3
Дмитрий Петров
Знаю коммунальную квартиру (бывшее общежитие), в одной квартире куча кранов и 20-25 семей. Условия жизни и так ппц, платежки большие по соотношению цена/качество. А тут им еще и за воду задерут ценник. Автор - они намеренно нарушают?
1
Аноним
Аноним
Россия, Санкт-Петербург
А почему они нарушают?
Вы точно знаете, что такая комуналка нарушает что-то.
Может быть как раз это тот случай, когда нет технической возможности.
Домыслы какие-то, сначало узнайте, потом фантазируйте.
Знаю камуналку,9 комнат, и у каждой свои счетчики.
1
Клим Павленко
куча кранов-куча счетчиков,разве не так? платить только по своим показателям. это еще и сэкономить поможет вашим знакомым..
0
Аноним
Аноним
Россия, Тамбов
А может быть в первую очередь усилить требования к питьевой воде, что бы подавалась не ржавая? А уже потом требовать с жильцов установку счётчиков? А то пока сольёшь получится дешевле заплатить в трёхкратном размере или в правительстве на народ как всегда положили.
3
Клим Павленко
все варьируется от той или иной обслуживающей компании. существуют отдельные моменты, есть исключения, как из всех правил. по идее, до выполнения службы ЖКХ своих обязательств, можно и не ставить
0
Аноним
Аноним
Россия, Жигулевск
зарплату в минус платежи +.драли 7 шкур теперь 8
1
Оранжевый Патруль
А что за плата за домофоны? Разве за них платят?
0
Клим Павленко
Ну вообще, насколько мне известно, раньше приходили квитанции за домофоны отдельно. возможно, теперь их включили в общие листы. примерно как с большинством ТВ-провайдеров
0
Аноним
Аноним
Россия, Брянск
Очередная жертва ЕГЭ пытается анализировать экономическую ситуацию. Политраша все дальше скатывается к непотребным желтым листкам. Для тупого аффтора: налог на недвижимость будет рассчитываться по кадастровой СТОИМОСТИ, которая зачастую превышает рыночную, таким образом суммы налога вырастут примерно 10-100 раз, что уже увидели некоторые собственники. Появление новых граф в квитанциях ВСЕГДА приводит к повышению суммы, у нас в регионе, например, собственникам выставили за домофоны отдельно, а также в составе графы "содержание и текущий ремонт" - "забыли" удалить из нее. КТО(если все такие тупые как вы) будет разбираться с каждой отдельной графой? НОРМАТИВ потребления воды без счетчиков ЗАВЫШЕН, только такие бараны как аффтор, не пробуют задуматься о том, для чего "эффективный собственник" ЗАСТАВЛЯЕТ (а это очень дорогое удовольствие - протащить через госдуру закон) ставить счетчики.
Не пытайтесь анализировать - это не ваше.
0
Владимир Сорокин
А мы в соседнем с вами Орле за домофон отдельно еще с начала 00-х платим. А вот со счетчиками реальная засада. Если поставить их возможно, но это потребует капремонта санузла ценой с несколько десятков тысяч деревянных - считать ли это технической невозможностью их установки или нет? Кто будет делать подобные заключения?
0
Аноним
Аноним
Россия, Брянск
Вот о том и речь, что никого не волнует как и за какие шиши рядовой гражданин должен сделать ремонт санузла, а некоторым еще и кухни, но денежку, МНОГОКРАТНО превышающую стоимость потребленной воды, вынь и положь. Также само и с налогом на недвижимость, люди, особенно предприниматели, просто охренели, увидев во сколько обойдется стоимость налога на земельный участок, бросились в суды оспаривать кадастровую стоимость, затратили денежки, а суды( в массе своей фигу), а один из арбитражников честно сказал, правда выключив аудиозапись, государство принимает законы для пополнения казны, а поэтому мы(судьи) не будем ставить палки в колеса.
1
Клим Павленко
А разве необходимость капремонта санузла очевидна, так, почему же "засада"?
А за домофоны платили все, как они только появились
0
Владимир Сорокин
Да видать придется, благо уже пора. Посмотрим что в платежке придет за январь
На кухне я уже поставил год назад в процессе ремонта, правда не опломбированы. Плачу пока по нормативу.
0
Аноним
Аноним
Россия, Санкт-Петербург
Так напишите статью, соплю утрите.
Автор прав.
Цену будут расти,это экономика.
Владимир, если вы запустили своё жильё, это ваши праблемы.
2
Аноним
Аноним
Россия, Москва
Безудержанный рост цен характеризует экономику как больную на голову. ...Дед.
0
Клим Павленко
Опять же, пробегитесь по тексту статьи. Роста цен - по сути, нет. Есть ограничения,связанные с недобросовестными гражданами. Рост на 4% - если об этом речь, об этом вообще не серьезно разговаривать
0
Аноним
Аноним
Россия, Москва
Сейчас куда ни повернись - парковка.Вот и считайте + 4%,спрос упал-отжался. ))) Класс,можно и добавить! ) ...Дед.
0
Аноним
Аноним
Россия, Москва
Может чего-то не понимаю головой,в должниках не был,и сейчас плачу,с 01.07.15 уже с натугой,давно со счетчиком дружу и со светом,поначалу хорошо,да кризис ухнул. Поэтому перестал видать окончательно соображать во всей этой копеечной сумме. :) ...Дед.
0
Аноним
Аноним
Россия, Брянск
Комментарий удален
0
наши услуги
Видео
Реклама
Новости партнеров