Россияне так и останутся без доступного жилья?
По состоянию на 2012 год, по официальной информации, в России не
имело жилья и стояло на учете около
Помимо семей, у которых "вообще нет жилья", огромное число семей в нем практически нуждается, хотя формально и не может на него претендовать. История - всем хорошо известна. Сын прописан у своих родителей (бабушек, дедушек), дочь - у своих. Так как жить с кучей родственников морально достаточно тяжело, а купить квартиру возможности нет - приходится годами кочевать с одного съемного жилья на другое.
Вывалить в один момент несколько миллионов за крышу над головой для среднего россиянина - просто нереально.
Возьмем цифру в три миллиона рублей, за которые можно купить что-то очень скромное и однокомнатное в Подмосковье или что-то более или менее приличное в Воронеже. На сегодняшний день это 100 зарплат среднего россиянина - или заработок сразу за 8 с лишним лет. Это если не есть, не пить и жить все это время под мостом. А учитывая тот факт, что в зависимости от региона за аренду самого скромного жилья нужно выкладывать от 10 до 30 тысяч рублей, скопить на собственный "угол" и вовсе не реально, даже за несколько жизней.
По идее выходом в этой ситуации должна быть ипотека. Те деньги, которые человек при других обстоятельствах тратил бы на аренду, он может выплачивать уже за свое собственное жилье.
Собственно, во всяких бездуховных "
То ли дело
Эту нехорошую ситуацию попытался исправить Владимир Путин, подписавший один из своих "майских" указов - "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг".
Соответствующая госпрограмма должна была обеспечить россиян доступным жильем до 2020 года. На эти нужды планировалось выделить более 500 млрд. рублей. В 2015 году должно было быть введено в эксплуатацию всего около 76 миллионов квадратов жилой площади с последующим ежегодных ростом объемов строительства.
В 2014 Минстрой запустил свою программу "Жилье для российской семьи", по которой уже в 2015 году планировалось построить 5 миллионов "квадратов" - тоже с последующим ростом объемов.
А теперь печальные итоги... Согласно
Еще на 412 тысяч "квадратов" выданы разрешения на строительство...
Много деклараций, совещаний, планов. Только "выхлопа" нет никакого. Стоимость "программного" метра должна быть в зависимости от разных нюансов - около 30 тысячи или немного ниже.
А строителям никто не может объяснить, как им с такой ценой выходить на окупаемость и что-то зарабатывать. Кстати, даже 30 тысяч, если разобраться - это не так уж и мало. Для небольшого новостроя площадью 50 "квадратов" - это полтора миллиона. Но тут есть один важный момент. Купив жилье на вторичном рынке, человек может сразу в него переехать, без затрат на ремонт и аренду.
Купив же "программный" новострой (скорее всего, опять-таки в ипотеку под серьезные проценты), семья должна будет одновременно выплачивать кредит, делать ремонт (а это удовольствие сегодня, мягко говоря, сказочно дорогое), а пока идет ремонт - платить еще и за аренду того жилья, в котором она проживает. Такое большинству соискателей "доступного" жилья - не под силу. В общем, со всех сторон "замкнутый" круг...
Может, стоило бы подойти к программе все же не столько удешевляя на несколько тысяч рублей квадратный метр, а обеспечивая под эти нужды россиянам дешевые кредиты на европейском уровне? А то пока банкиры в этой ситуации, кажется, выигрывают гораздо больше, чем строители и потенциальные жильцы. Или я не прав?
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter